Einfamilienhaus Wiesbaden-Auringen

Objektnummer:
4015
Objektart:
Einfamilienhaus freistehend
Ort:
65207 Wiesbaden-Auringen
Baujahr:
1977
Zustand:
modernisierungsbedürftig
Grundstücksfläche:
799 m²
Wohnfläche:
155 m²
Verfügbar ab:
Mai 2026
Energieausweis:
Ja
Energieefizienzklasse:
F
Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Öl
Energiebedarf:
226,5 kWh / (m²*a)
Kaufpreis:
765.000€
Käuferprovision:
3% Inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

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Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 überzeugt durch seine solide Bauweise, ca. 155 m² Wohnfläche sowie ein großzügiges Grundstück von ca. 799 m². Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Originalzustand und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Das Haus verfügt über helle Wohnräume, ein ausgebautes Dachgeschoss mit separatem Wohnbereich sowie einen Vollkeller mit Hobby- und Nutzflächen. Abgerundet wird das Angebot durch eine direkt angebundene Garage und einen weitläufigen Garten.

Die Immobilie befindet sich im beliebten Wiesbadener Stadtteil Auringen in ruhiger und naturnaher Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.

Dank der guten Anbindung an die A3 sowie den Bahnhof Auringen-Medenbach sind Wiesbaden und das Rhein-Main-Gebiet bequem erreichbar.