Die Villa verfügt über 16 flexibel nutzbare Zimmer, hohe Decken, Stuckelemente, historische Flügeltüren sowie eine elegante Echtholztreppe. Zwei Balkone, ein großzügiger Spitzboden und ein weitläufiges Kellergeschoss mit separatem Außenzugang erweitern das Raumangebot. Zum Außenbereich gehören eine elektrisch betriebene Doppelgarage, mehrere Stellplätze, eine massive Gartenhütte sowie ein großer Garten mit altem Baumbestand.
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Diese beeindruckende, denkmalgeschützte Villa vereint historischen Charme, großzügige Raumverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 1.143 m² großen Grundstück stehen rund 400 m² Wohnfläche mit insgesamt 16 Zimmern zur Verfügung. Historische Details, hohe Decken und die originale Echtholztreppe verleihen der Immobilie eine besondere Atmosphäre. Die Villa befindet sich in einem renovierungs- und teilweise sanierungsbedürftigen Zustand und bietet großes Potenzial für individuelle Gestaltung.
Die Villa befindet sich in attraktiver Lage von Wetzlar, unweit der historischen Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie der Bahnhof sind bequem erreichbar. Die nahegelegenen Lahnanlagen, der Rosengärtchen-Park und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen für einen hohen Erholungswert. Dank der guten Anbindung an die B49 und die A45 sind auch Gießen, Limburg und das Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar.
Die Villa verfügt über 16 flexibel nutzbare Zimmer, hohe Decken, Stuckelemente, historische Flügeltüren sowie eine elegante Echtholztreppe. Zwei Balkone, ein großzügiger Spitzboden und ein weitläufiges Kellergeschoss mit separatem Außenzugang erweitern das Raumangebot. Zum Außenbereich gehören eine elektrisch betriebene Doppelgarage, mehrere Stellplätze, eine massive Gartenhütte sowie ein großer Garten mit altem Baumbestand.